Хотя одинокие пенсионеры считаются самой незащищенной социальной группой, обеспечение отдельным жильем у них по статистике лучше, чем у пожилых людей с семьей: у 70% есть в собственности больше одной комнаты — в среднем 28-31 кв. метра, а у семейных — только 12-18 кв. метров. Как эти метры используются в коммерческих целях, разбирались специалисты Центра комплексных исследований социальной политики НИУ ВШЭ.

Данные исследования публикует образовательный портал IQ.

Обычно комнаты просто сдаются в аренду. Собственники (в основном пожилые женщины, иногда со взрослым ребенком) предпочитают в качестве арендаторов девушек. Стоимость аренды комнаты в Москве может достигать 30 тысяч рублей в месяц, но в некоторых случаях за чистоту и бережное отношение к жилью цену обещают снизить. В других городах стоимость меньше, а объявлений не так много.

У 11,4% одиноких и 15,5% семейных пенсионеров есть дачи, на которые можно уехать в летний период, чтобы сдавать свою квартиру полностью. Но такой вариант менее популярен.

Еще одна возможность получить прибавку к пенсии — продать квартиру и купить менее дорогой вариант жилья (например, дальше от центра или меньше по площади). Но более 60% пожилых людей и так живут в стесненных условиях, а квартиры обычно достаются в наследство детям или внукам.

Около 3% пенсионеров (чаще одиноких) рассматривают как вариант «обратную ипотеку»: владелец жилья заключает с банком договор о пожизненных выплатах в счет будущей продажи квартиры после смерти залогодателя. Эта практика широко применяется в США. В России программа пока запущена в пилотном режиме.